L’Espagne marque cette année les vacances les plus chères de son histoire : louer un appartement sur la plage coûte plus de 3 500 euros par mois. Louer une maison sur la côte espagnole coûte en moyenne 895 euros par semaine, soit un peu plus de 3 500 euros par mois. Le résultat représente une augmentation de 75,83% par rapport à 2014, où le loyer hebdomadaire dépassait à peine 500 euros, ce qui en fait les vacances les plus chères de l’histoire.
Cependant, il existe désormais des options pour tous les budgets. Selon les données d’Apartments.com, les zones les plus économiques pour louer un appartement sur la plage sont la Costa de Almería (500 euros/semaine), Rías Baixas (505 euros/semaine), Rías Altas (536 euros/semaine) et Costa Green (562 euros/semaine). De plus, d’autres destinations comme la Costa Tropical, la Costa de Azahar, la Côte Cantabrique ou Valence oscillent entre 600 et 700 euros par semaine.
Par ailleurs, les locataires disposant de budgets plus importants peuvent trouver des appartements qui leur conviennent aux îles Baléares (2 325 euros/semaine), sur la Costa de Garraf (1 450 euros/semaine), sur la Costa Brava (1 480 euros/semaine) et sur la Costa del Sol (1 183 euros/semaine).
Si l’on analyse l’évolution des prix au cours des dix dernières années, les plus fortes augmentations ont été enregistrées dans les îles Canaries (166%), la Costa del Sol (127%) et la Costa de Garraf (118%). La situation est similaire dans les îles Baléares (98 %), sur la Costa Brava (96 %) et sur la Costa Dorada (90 %). En revanche, il n’y a qu’un seul territoire où les prix des loyers ont diminué au cours des dix dernières années : la Costa Verde, avec une baisse de 11,5 %.
L’achat et la vente se font plus chers
Le marché d’achat et de vente sur la côte est également devenu considérablement plus cher au cours de la dernière décennie. Acheter une maison de 90 mètres carrés en 2014 coûtait en moyenne 162 859 euros, et il faut désormais débourser un peu plus de 269 000 euros, ce qui représente une augmentation de 65,45 %.
Comme sur le marché de la location, il existe des options pour tous les budgets. « Dans la partie supérieure, nous trouvons jusqu’à cinq côtes avec des prix de vente supérieurs à 350 000 euros, dans la zone inférieure, jusqu’à huit où l’achat d’une propriété coûte moins de 200 000 euros », explique Ferrán Font, directeur d’Estudio des appartements.com .
Concrètement, les régions du pays les plus chères pour acheter une maison de plage sont la Costa del Garraf (535 596 euros), les Îles Baléares (441 984 euros) et la Côte Basque (424 984 euros). Les positions suivantes sont occupées par la Costa Brava (405 397 euros) et la Costa del Sol (369 296 euros). En revanche, les moins chers sont Almería (129 795 euros), Costa Cálida (155 316 euros) et Rías Altas (159 612 euros). Concernant l’évolution des prix au cours des dix dernières années, le comportement des îles Baléares et de la Costa del Sol se démarque, toutes deux avec des augmentations de 124%, ainsi que des îles Canaries, où l’achat d’une maison coûte 103% plus cher qu’en 2014. eleconomista
