Sale temps pour Résidences Dar Saada. Le Groupe a vu ses ventes divisées par quatre entre 2016 et 2022. En effet, le chiffre d’affaires consolidé est tombé de 2,07 milliards de dirhams à 543 millions de dirhams (MDH) en 2022, sur la période de comparaison. L’exercice 2022 devrait aussi marqué un solde déficitaire, le montant de la perte n’est pas encore communiqué.
Résultats financiers 2022
Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un chiffre d’affaires de 543 millions de dirhams (MDH) en 2022, en baisse de 29% comparativement à 2021. Ce repli s’explique par le retard d’obtention des titres fonciers de la 1ère tranche d’un projet de standing supérieur au centre de Casablanca dont les travaux sont achevés et réceptionnés, précise la société dans un communiqué sur ses résultats financiers. Il est attribuable aussi, ajoute le communiqué, au glissement du calendrier de production et de livraison dû aux difficultés que connaît le secteur du BTP liées à une conjoncture inflationniste. Toutefois, le total des unités en cours de production totalise près de 3.300 unités en 2022.
A fin décembre 2022, l’activité du Groupe Résidences Dar Saada a connu une baisse des préventes de l’ordre de 18% par rapport à la même période de l’année précédente.
Le nombre d’unités pré-vendues courant l’exercice 2022 s’établit à 2504 biens. Cette performance est notamment due au contexte baissier de l’activité immobilière et à l’attentisme des acquéreurs par rapport au nouveau programme immobilier social.
S’agissant de l’endettement, le groupe a poursuivi sa politique de maîtrise de l’endettement, et a procédé à un remboursement de 527 MDH de dettes, hors intérêts, à fin décembre 2022. Ainsi, l’endettement global, y compris les contrats de location (IFRS 16) et hors trésorerie à court terme, s’élève à 2,32 milliards de dirhams (MMDH), contre 2,54 MMDH à décembre 2021, soit une baisse de 8%.
Plongeon boursier!
Le titre RDS s’effondre depuis le début de l’année 2022 de 54,87 % à 12,41 DH aujourd’hui. Après la publication de résultats 2022 dégradés et inférieurs aux attentes, il sera sanctionné davantage. Un analyste déclare que les résultats sont le signe d’une mauvaise performance et que les prévisions pour l’exercice 2023 sont ambiguës et peu rassurantes.
