Le marché des biens immobiliers à usage professionnel boucle très mal l’année 2019. C’est du moins ce qui ressort de la dernière publication de Bank Al-Maghreb concernant l’Indice des prix des actifs immobiliers au 3é trimestre 2019. En effet, les ventes de bureaux professionnels ont essuyé une perte sèche de près de 26%, en glissement trimestriel, et de 11% sur un an. Ce décrochage semble même s’accélérer au fil du temps au vu de la morosité ambiante du climat des affaires. A la clé, resserrement des conditions de crédit, conjoncture économique en berne, solvabilité en nette dégradation…Le comble du paradoxe est que les prix en hausse continue freinent toute ambition des entrepreneurs de concrétiser leur projet immobilier. Ces prix se sont envolés de 12% en variation annuelle et de près de 2% au cours des trois derniers mois.
Une déclinaison par villes montre que les tendances majeures ne sont pas très fastes pour les compromis de vente de bureaux professionnels. Tanger arrive en tête des chutes de ventes (-78,4%), en glissement annuel, suivie d’Agadir ( -62,9%), Casablanca (-40,4%), Kénitra (-35,6%), Fès (-8,9%). La banque centrale ne dit rien sur l’évolution observée aux villes de Marrakech, El Jadida, Oujda, Meknès et Rabat.
